Hay poca oferta de campos, crece la demanda y el mercado suma nuevos inversores; desde el sector aseguran que incluso las tierras más difíciles de vender hoy vuelven a recibir ofertas
El mercado inmobiliario rural atraviesa uno de los momentos de mayor movimiento de los últimos años. Con una oferta limitada de campos y una demanda sostenida, desde VC Real Estate aseguran que las operaciones comenzaron a acelerarse y que incluso las propiedades históricamente difíciles de vender hoy encuentran compradores.
“Nos encontramos en una reactivación selectiva, con mucha demanda y poca oferta. No tenemos demasiados productos y lo que entra para la venta, se vende directo”, afirmó Victoria Capomassi, titular de la firma, durante una entrevista en el programa de streamingLa Posta.
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Según explicó, el contexto actual genera condiciones favorables tanto desde lo político como desde lo productivo, impulsando el interés por invertir en tierras. En ese escenario, aseguró que los valores de los campos también alcanzaron niveles récord.
La especialista también remarcó un cambio que hoy se percibe en el mercado: campos que durante años fueron considerados difíciles de vender comenzaron a recibir ofertas concretas.
“Esos campos que eran clavos, ya no lo son. Estamos recibiendo ofertas por tierras que históricamente era muy excepcional vender en el corto plazo”, aseguró.
Para Capomassi, el escenario actual representa una oportunidad tanto para quienes buscan desprenderse de un activo como para quienes quieren reorganizar sus inversiones. “Es un muy buen momento realmente”, resumió.
“Ahora estamos en un momento récord porque las últimas operaciones que se están cerrando es a 25.000 dólares la hectárea”, señaló en referencia a los valores que se manejan actualmente para tierras de alta calidad productiva.
Inversores extranjeros en el mercado argentino
Uno de los fenómenos que más creció en lo que va del año es el interés de inversores del exterior. Capomassi sostuvo que las consultas internacionales aumentaron con fuerza y que hoy Argentina vuelve a aparecer en el radar de compradores extranjeros.
“Este año se visualizó más que nunca”, destacó. Entre los principales interesados mencionó a inversores de Arabia Saudita y Estados Unidos, especialmente vinculados a campos agrícolas y proyectos ganaderos.