La ganadería vive un momento especial en Argentina y esto se ve reflejado en el mercado inmobiliario rural; la mirada de una firma líder del sector
Osvaldo Botta fundó Botta Campos hace 36 años. De familia de ganaderos, la empresa especializada en tierras rurales nació en Mercedes, provincia de Buenos Aires, y con el tiempo se consolidó en la región central del país, con más de 1000 operaciones concretadas.
El crecimiento de la firma se vinculó también a una mayor especialización y el armado de equipos para atender las necesidades de los clientes.
Osvaldo Botta, de Botta Campos: «Somos martilleros de la tierra»
«Somos una de las inmobiliarias rurales con mayor éxito, tenemos establecimientos muy importantes, la gente confía en nosotros. Tenemos comunidades a las que asesoramos, también hacemos tasaciones para un prestigioso banco de la Argentina», repasó en diálogo con Agrofy News Osvaldo Botta.
Conocé la oferta de campos de Botta
«Sabemos de campo», resalta el directivo de la firma que, cuando comenzó, tenía una oferta de unos 10 establecimientos. Actualmente cuentan con una cartera de 240 campos: «Trabajamos exclusividad y nos da un valor agregado. Es una de las carteras más importantes del país. Tenemos un método de trabajo Botta, con 23 representaciones a nivel nacional e internacional, nos da sustento y operaciones».
Al mismo tiempo, definió: «Somos martilleros de la tierra, sabemos lo que es sembrar y producir, los gastos que tiene, lo que sale armar un campo. Las distancias no nos asustan, tenemos un plus muy importante. Nos espejamos con el conocimiento y el diálogo del sector agropecuario». Y para la gente que no es del sector, en Botta Campos ofrecen información real de lo que es producir.
Seguí leyendo
Aumento de los precios: la menor oferta de novillitos y la menor faena presionan sobre la ganadería
«No hacemos recorrida de campos con los clientes, interpratamos lo que necesita y le sugerimos un campo en particular, es muy raro que no funcione el negocio, sabemos lo que estamos haciendo, y el cliente sabe que le estamos dando la mejor opción«, agregó sobre la modalidad de trabajo de Botta Campos.
Campos ganaderos de Botta Campos: cómo quintuplicar la cantidad de hectáreas
«Hoy la ganadería es la vedette, los campos ganaderos tienen mucho futuro y una revalorización muy importante. Tenemos un futuro excelente», comenta al hacer referencia de la actualidad del mercado inmobiliario rural.
«El mercado no da tregua. No hay una oferta importante en campos agrícolas. La demanda es 30 a 1», comentó Botta y puntualizó que, más allá de lo que le queda a la hectárea argentina para subir, hay una revalorización de hasta el 1000% en dólares en los últimos 35 años.
Cabe señalar que los campos que manejan en Botta Campos son los que tienen un precio de mercado. «En campos agrícolas, hay determinados precios que el mercado ya no los consolida y otros que si. Un campo que está en el precio correcto se vende», ejemplificó.
Por otro lado, la oportunidad del momento viene por los campos ganaderos: «Tenemos opciones excelentes. Los campos ganaderos están con un valor estable y se están concretando operaciones».
Botta agregó: «Se están conformando operaciones de campos que son extraordinarios, en valores de lo que vale un ternero de 100 kilos. Hay campos de US$ 500 la hectárea, con agua y asfalto, a 600 km de Buenos Aires o 150 km de un aeropuerto. Un ejemplo, en La Pampa hay campos de 3000 hectáreas en US$ 500 la hectárea, todo armado, en donde entran 500 vacas. Hay gente que tiene campo en otra región, por ejemplo en la provincia de Buenos Aires, en donde en US$ 1,5 millón pone 200 vacas, y con el mismo dinero puede comprar uno para poner 500 vacas. Es otra distancia y clima pero son campos con muchas bondades. Soy productor en La Pampa y tiene una logística en ganadería expoencial y mucha sanidad».
Botta tenía un campo en Mercedes y ahora mudó su producción a Bernasconi, La Pampa: «Quintupliqué la cantidad de hectáreas y puedo manejar más hacienda, de forma más rentable y con la seguridad jurídica que nos da la provincia de La Pampa».
Además comentó: «Hoy con las camionetas moderas y con la tecnología satelital uno puede tener la visión de lo que está pasando, antes no estaba disponible. Estamos cerca de tener satélites de visión en vivo. Eso va a revolucionar al sector. La tecnología está cambiando el paradigma de las distancias, está acercando los campos».
Ganaderos comprando campos: «Hace años no pasaba»
El especialista destacó que hoy la vaca es muy rentable y hay expectativa sobre lo que va a llegar a valer: «La proteína cárnica tiene mucho futuro. Vemos el precio de la carne en el mundo». Y esto se combina con la oferta de campos ganaderos: «Hoy tenemos campos extraordinarios, con todo armado. Hoy se puede hacer pero en dos años no creo que suceda. Los campos ganaderos se están consolidando con subas del 20-30%, van a ir buscando el valor internacional».
De esta forma, en Botta Campos no dan solo asesoramiento sobre la comercialización de un campo, sino también en las rentabilidades que se pueden lograr: «Tenemos informes de ingenieros y la bajada de línea es honestidad brutal y la realidad del campo. Tienen que estar todas las herramientas para el productor o el inversor, para que sea exitoso en su inversión, que esa es nuestra mejor publicidad».
Por otro lado, en diálogo con Agrofy News comentó que en el exterior hay mucha consulta sobre la situación argentina: «Después de la consolidación de Milei hay más expectativa, con interés de inversores extranjeros, pero el inversor extranjero hoy es el 1% del mercado. En cuanto a la demanda local en Argentina, como hace años no pasaba, hay ganaderos comprando campos. Hay ganaderos que hasta venden su hacienda para comprar campos, una vaca de cría está de mínima US$ 1000 y hay lugares que comprás casi 2 hectáreas con una vaca. Es un momento oportuno».
